Old Dalmatian stone villa - Ugljan Old Dalmatian stone villa - Ugljan Old Dalmatian stone villa - Ugljan Old Dalmatian stone villa - Ugljan Old Dalmatian stone villa - Ugljan Old Dalmatian stone villa - Ugljan Old Dalmatian stone villa - Ugljan Old Dalmatian stone villa - Ugljan Old Dalmatian stone villa - Ugljan Old Dalmatian stone villa - Ugljan Old Dalmatian stone villa - Ugljan Old Dalmatian stone villa - Ugljan
Jedan od najljepših otoka zadarskog arhipelaga je otol Ugljan, smješten točno preko puta gradu Zadru sa kojim je povezan brojnim trajektnim linijama iz Preka. Svakodnevno je tu 18 linija na relaciji Preko – Zadar i obrnuto ( putovanje u jednom smjeru traje cca 20 minuta ). Generacijama je vezan uz more, pomorstvo i ribarstvo, a 2000 godina tradicije u maslinarstvu ostavilo je stotine tisuća stabala maslina od kojih se dobiva ulje izuzetne kvalitete i arome. Ovaj jadranski biser osebujnog je karaktera kojeg je priroda obdarila predivnom mediteranskom florom i faunom, brojnim kristalno plavim uvalama i šljunkovitim plažama. Cijelom sjeveroistočnom stranom otoka pružaju se mjesta od kojih su najpoznatija Kukljica, Kali, Preko i Ugljan u čijem centru je smještena ova dražesna starinska kamena kuća. Tradicionalni način života vezan je uz more, poljoprivredu i ribarstvo koje su se uz ostale moderne djelatnosti zadržale u svim mjestima do danas, a čine otok bogatijim  u gospodarskom, kulturnom i tradicijskom smislu. U takvom tradicijskom duhu nastala je i ova prelijepa kuća. Stara dvjestotinjak godina, među najstarijim je kamenim kućama u mjestu, vrhunski renovirana i adaptirana, odiše autohtonom mediteranskom arhitekturom.  Prekrasan starinski kameni zid objedinjuje dva objekta. Prvi je kuća čiji je interijer trenutno u fazi obnove i uređenja. Ugrađeni su prozori, izmijenjeni krov, ugrađena nova betonska ploča, pripremljene nove elektroinstalacije. U prizemlju površine cca 50 m2 uređen je prostor za kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom i WC-om. Na katu su dvije spavaće sobe i kupaonica. Ovaj objekt ukupne površine od 100 m2 biti će obnovljen u starom mediteranskom stilu sa  kombinacijom drveta i kamena kao što je uređena i druga manja kuća i vrt.
Drugi objekt priča svoju posebnu priču. To je kuća površine 40 m2 uređena u domaćem, rustikalnom stilu. Njezino uređenje, a isto tako i uređenje  dvorišta, kojem je sam vlasnik osvrćući se na svaki detalj poklonio posebno vrijeme i pažnju, pružaju nezaboravno iskustvo za sva osjetila kombinirajući lokalno naslijeđe s pravom mediteranskom kulturom i tradicijom tako da eksterijer kao i interijer ovoga objekta pružaju potpuni konfor sa detaljima koji vas vraćaju u neka prošla vremena. Ova kuća sastoji se od kuhinje, blagovaone, sobe i kupaonice,  grijanje je na drva, a ima također ugrađenu i klimu.Između ova dva objekta smješteno je, već spomenuto, dvorište sa prekrasnim cvjetnjakom kojeg oplemenjuje mediteransko cvijeće i raslinje, vinova loza, stabla limuna i mandarine. Tome svemu pripada i vrt sveukupne površine cca 160 m2 sa vrtnom kućicom od 15 m2 u koji je uključen i prostor za parkiranje. Ovaj teren udaljen je od glavnih objekata tridesetak metara.  Od infrastrukture kuća ima sve osim gradske kanalizacije ( no ugrađena je septička jama ). Prilaz autom je nesmetan, što je rijetkost za stare kamene kuće. Od mora je udaljena cca 200 m također se u tom krugu nalazi  pošta, trgovina, mesnica itd. Kompletna papirologija i vlasništvo uređeni su 1/1.

Detaljnije

Cijena

Na upit
Building land with a sea view - 984 m2 - Muline Building land with a sea view - 984 m2 - Muline Building land with a sea view - 984 m2 - Muline Building land with a sea view - 984 m2 - Muline Building land with a sea view - 984 m2 - Muline Building land with a sea view - 984 m2 - Muline

U Mulinama, mirnom i lijepom predjelu mjesta Ugljan za prodaju je atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more površine 984 m2.  Prema urbanističkom planu teren je u građevnoj zoni, a također je tu i idejni projekt za izgradnju prekrasne, moderne vile. Od mora je udaljen 400 m, a od glavne prometnice 500m. Pošto je smješten na malom nagibu u odnosu na more i okrenut prema zapadu, ima prekrasan pogled na dio zadarskog arhipelaga, otoke Sestrunj, Rivanj i Dugi otok i isto tako divan pogled na zalazak sunca.

Detaljnije

Cijena

Na upit
Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan Luxury villa first row to the sea - Čeprljanda - island Ugljan

Ova luksuzna vila 1. red do mora nalazi se u prekrasnoj uvali Čeprljanda na otoku Ugljanu. U potpunosti je obnovljena 2007. godine, a pri obnovi su korišteni samo najkvalitetniji materijali i namještaj. Vila ima sofisticirani alarmni sustav s video nadzorom i moćan klimatizacijski sustav koji omogućuje ugodan život kako ljeti tako i zimi (zime su na otoku izuzetno blage). 

Manji čamac dugačak do 10 m mogao bi se držati točno ispred kuće, a veći brod (do 50 m) na sidrištu u uvali ispred kuće. Veći brod možete smjestiti u jednu od lokalnih marina sa punom uslugom. Garaža za 2 automobila je površine od oko 70 m2. U ukupnu cijenu nekretnine uključen je sav namještaj i tehnička oprema u kući. Podrum se sastoji od jednog čudesnog vinskog podruma veličine oko 25 m2. Njegova se ljepota jednostavno ne može opisati, treba je vidjeti. Radi se o originalnom ručno rađenom podrumu iz 1925. godine u „živoj stijeni“. Prizemlje (površine oko 124 m2) sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice, toaleta za goste, spavaće sobe s kupaonicom i potpuno opremljene kuhinje koja vodi na terasu iza kuće gdje se može naći veliki roštilj na otvorenom, ogroman kameni stol i jacuzzi. Dnevna soba vodi na veliku terasu ispred kuće s prekrasnim pogledom na more na kojoj se nalazi i bazen. Unutarnje drveno stubište vodi na prvi kat (površine također oko 124 m2) gdje su smještene 2 velike sobe za goste, kupaonica kao i prostrana glavna spavaća soba s odvojenom velikom kupaonicom i balkonom s prekrasnim pogledom na more. 

U vrtu ispred kuće nalazi se prekrasno šahovsko polje (oko 4 x 4 metra), kao i veliki paviljon s ugrađenim biljarskim stolom i malim ribnjakom. Vrt oko kuće s uvijek zelenim mediteranskim biljem, maslinama i agrumima, vinom i palmama planirao je vješt arhitekt. 

Ukupna površina zemljišta je oko 2 500 m2.


Detaljnije

Cijena

Na upit
Building land with a sea view - Preko Building land with a sea view - Preko Building land with a sea view - Preko Building land with a sea view - Preko Building land with a sea view - Preko

Građevinsko zemljište u Preku površine 1864 m2 sa pogledom na more, Zadar i Velebit, od prve plaže udaljeno je 300 metara, a od centra mjesta, pošte, trgovine i tržnice cca 800 m. Smješteno je na laganom nagibu pa je zagarantiran lijep pogled na more sa svake pozicije ovog zemljišta. Nalazi se uz glavnu cestu tako da je sva infrasruktura u neposrednoj blizini.

Detaljnije

Cijena

150 € / m²
Stone villa - Ugljan Stone villa - Ugljan Stone villa - Ugljan Stone villa - Ugljan Stone villa - Ugljan Stone villa - Ugljan Stone villa - Ugljan Stone villa - Ugljan Stone villa - Ugljan Stone villa - Ugljan Stone villa - Ugljan Stone villa - Ugljan Stone villa - Ugljan

Lijepa kamena kuća autohtonog dalmatinskog stila sa uređenom okućnicom savršeno se uklapa u mediteranski ambijent izvlačeći ono najbolje i od suvremenog i od tradicionalnog. Smještena unutar prekrasnog kamenog zida privlači pažnju svojim pomno uređenim dvorištem, zelenim vrtom i sa ukusom uređenom terasom.  U interijeru dominira moderan stil i komadi namještaja koji su se savršeno uklopili sa eksterijerom koji je uređen u već spomenutom mediteranskom stilu. Pokoji kameni detalj unutarnjem prostoru daju poseban šarm, a moderne umjetnine i namještaj unose dozu profinjenosti. Prizemlje čine spavaća soba, kupaonica, kuhinja, blagovaonica i prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu koja otkriva divno uređen zeleni vrt sa ugrađenim navodnjavanjem kojeg krase palme, stabla masline, mandarine, šipka i mediteransko raslinje. Ispod polukružnih stepenica koje iz hodnika vode na gornji kat nalazi se kotlovnica sa najnovijim sistemom grijanja i hlađenja.  Na katu je smještena kupaonica i spavaća soba koja ima prekrasan pogled na more i pješčanu uvalu Mostir, u blizini koje se ova kuća i nalazi.  U sklopu ove predivne obiteljske kuće također se nalazi i garaža. Ova moderna vila prostire se na površini od 190 m2, a okućnica ima površinu od cca 426 m2.  Od osnovne infrastrukture ima sve (struja, kanalizacija, gradski vodovod, telefon, Internet). Prometna povezanost sa svim mjesnim i međumjesnim prometnicama je vrlo dobra. Od mora objekt je udaljen 150 m, a od centra mjesta, trgovine, mesnice,  300m. Kompletna papirologija i vlasništvo uređeni su 1/1. 

 

 

Detaljnije

Cijena

Na upit

Dodatna ponuda agencije

Dodatna ponuda agencije

Posredovanje u kupnji i prodaji nekretnina

Sređivanje imovinsko pravnih odnosa

Odvjetničke usluge

Dodatna ponuda agencije

Geodetske izmjere, usluge geometra

Ishođenje svih vrsta dozvola: građevinske, lokacijske, uporabne, itd.

Dodatna ponuda agencije

Projektiranje, legalizacije

Usluge arhitekta

Građenje i nadzor

Korisni linkovi