Idila otočnog mjesta, maslinici i okruženje mediteranskog zelenila čari su ovog otoka koje jednostavno ostavljaju bez daha, a ova se parcela nalazi baš u ovakvom ozračju. Zemljište površine 597 m2 nalazi se u građevinskoj zoni naselja manje gustoće, te je pravilnog pravokutnog oblika dužine cca 25 m a širine 22 m, što ga čini idealnim za gradnju lijepe obiteljske kuće, s uređenom okućnicom i bazenom.

Pristup zemljištu osiguran je lokalnom cestom koja vodi u mirni zapadni predio otoka, i naselje Guduće koje se zadnjih godina profilira kao luksuzno turističko naselje koje se odlikuje kristalno čistim morem, uvijek zelenom prirodom te kamenim i urbanim vilama za odmor.

Od mora i centra mjesta Ugljan udaljeno je cca 400 m, a od lijepo uređenih plaža i šetnice 600m. Sva dostupna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta.